日前，據(jù)陽光海泰總裁巫大德自北京發(fā)回的消息稱，10月28日，在2013中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告發(fā)布會現(xiàn)場，同時公布了物業(yè)管理行業(yè)綜合實力TOP200企業(yè)名單。海泰物業(yè)再次躋身全國百強，綜合實力排名五十三位，在工業(yè)物業(yè)行業(yè)實力排名第一位。據(jù)悉，此次TOP榜是由國物業(yè)管理行業(yè)權(quán)威管理機構(gòu)——中國物業(yè)管理協(xié)會在《物業(yè)管理協(xié)會行業(yè)報告2013》中發(fā)布，其得到了國家住建部的權(quán)威認(rèn)可。
據(jù)主辦方介紹，此次綜合實力排名以參選企業(yè)近兩年在管理面積、示范項目、總資產(chǎn)、年經(jīng)營總收入、年凈利潤及年度納稅總額等六項指標(biāo)的數(shù)據(jù)作為評比標(biāo)準(zhǔn)，是最具公信力的top榜。它通過選取全國綜合實力前200名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為分析樣本，對企業(yè)經(jīng)營情況、服務(wù)滿意度、品牌影響力、市場拓展力、經(jīng)營績效提升等進行專題分析，是中國物業(yè)管理行業(yè)首次以行業(yè)發(fā)展報告形式全面展示行業(yè)發(fā)展成就及優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)特色，同時也反映了行業(yè)現(xiàn)存問題及未來發(fā)展趨向。
海泰物業(yè)作為工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的后勤保障集成商，能在行業(yè)百強站穩(wěn)腳跟，在各路“大神”都參與評選的TOP榜中再獲佳績實屬不易，但這也證明我們是有實力的。在中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾解讀行業(yè)發(fā)展報告中，我們看到，中西部物業(yè)管理行業(yè)整體水平與沿海經(jīng)濟發(fā)達區(qū)尚有明顯差距，需要改進的空間依然很大。尤其在面臨產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)不斷創(chuàng)新發(fā)展的新時期，我們所取得的成績只能代表過去，在強者如云的未來我們依然穩(wěn)步前行才是王道。
聚焦《物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告2013》解析要點
2013年10月28日，《物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》發(fā)布會在京隆重召開。中國物業(yè)管理協(xié)會會長、副會長、秘書長、副秘書長，專委會秘書長，各省、自治區(qū)、直轄市及部分城市行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理綜合實力前200名企業(yè)和入圍企業(yè)代表350余人共同見證了物業(yè)管理行業(yè)第一部行業(yè)發(fā)展報告的發(fā)布。
在中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾解讀報告中提到，《行業(yè)報告》顯示，當(dāng)前我國物業(yè)管理的內(nèi)外部環(huán)境和自身運作模式正在發(fā)生深刻變化，在社會經(jīng)濟生活中發(fā)揮著越來越重要的作用，主要體現(xiàn)在六個方面：一是物業(yè)管理業(yè)態(tài)由以住宅為主向?qū)懽謽?、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)廠房、醫(yī)院、學(xué)校、寺廟、步行街、街道，以及各類城市綜合體等管理擴展；二是物業(yè)管理內(nèi)容在清潔、綠化、秩序維護、設(shè)施設(shè)備維修等四項基本服務(wù)基礎(chǔ)上，縱向延伸至房地產(chǎn)開發(fā)前期的規(guī)劃、設(shè)計、設(shè)施設(shè)備選用顧問，中期的招商策劃、營銷代理，后期的尾盤銷售、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等整個鏈條，橫向涵蓋消費者居家養(yǎng)老、家政服務(wù)、房屋租售、電子商務(wù)等各類個性化需求，體現(xiàn)出物業(yè)管理豐富的商業(yè)價值；三是物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的拓展，帶動了裝飾維修、電子商務(wù)、物流配送、文化健康、居家養(yǎng)老等眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮出對擴大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟增長的積極作用；四是物業(yè)管理在在奧運、世博、汶川地震、新疆抗暴、冰雪災(zāi)害、臺風(fēng)侵襲等重大活動和事件中發(fā)揮的作用，充分證明了物業(yè)服務(wù)隊伍已經(jīng)成為社會建設(shè)的生力軍，是社會管理中的可以動用的有生力量；五是物業(yè)管理經(jīng)營模式正在發(fā)生深刻的變化。依托現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代信息技術(shù)和現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理方式，正在成就一批走規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化經(jīng)營的技術(shù)密集型、服務(wù)創(chuàng)新型的現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)商；六是物業(yè)管理在城市管理的地位日益重要。物業(yè)管理對公共秩序的維護，社區(qū)管理的參與，社會責(zé)任的擔(dān)當(dāng)，以及協(xié)助政府開展安全防范職能的發(fā)揮，使其成為城市管理不可或缺的組成部分。
《行業(yè)報告》同時顯示，物業(yè)管理行業(yè)在快速發(fā)展的同時，也面臨著成本急劇上漲、價格調(diào)整機制缺失、行業(yè)責(zé)任邊界不清、業(yè)主大會制度實施難、部分企業(yè)生存狀況堪憂等深層次問題。同時地域發(fā)展不平衡，一線員工流動率高，企業(yè)規(guī)模小、管理水平低、人員素質(zhì)差、群眾投訴多等問題還比較突出，困擾著物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展，促進行業(yè)規(guī)范發(fā)展的任務(wù)還很艱巨。
目前，TOP200企業(yè)在服務(wù)質(zhì)量提升，商業(yè)模式創(chuàng)新，社會責(zé)任承擔(dān)，經(jīng)營績效改善等方面都走在行業(yè)的前列，形成了行業(yè)攻堅克難，創(chuàng)新發(fā)展的中堅力量，代表了目前物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的最高水平。然，在物業(yè)行業(yè)整體轉(zhuǎn)型求變的新時期，今后企業(yè)又將面臨怎樣的挑戰(zhàn)與機遇，如何在千變?nèi)f化的市場中前行將是值得企業(yè)深思的問題···
讀報告 思未來： 海泰將 穩(wěn)中求進 專業(yè)取勝
此次TOP200的排名，對陽光海泰來說，是鼓勵，也是最好的鞭策?！熬C合實力排名五十三，工業(yè)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域排名第一”，這讓我們看清了海泰與其他優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、經(jīng)營收入、總資產(chǎn)等方面存在的差距，當(dāng)然，在工業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的明顯優(yōu)勢也提振了海泰繼續(xù)做專做精工業(yè)服務(wù)的信心。
不可否認(rèn)，《行業(yè)報告》的發(fā)布對整個物業(yè)管理行業(yè)及企業(yè)的創(chuàng)新思維、發(fā)展方向、戰(zhàn)略設(shè)計等方面提供了及其重要的價值。我們深知，海泰這些年之所以能快速發(fā)展，除卻我們擁有一支專業(yè)又富有“戰(zhàn)斗力”的團隊外，主要還源于我們堅持著創(chuàng)業(yè)之初就確定下來的“為現(xiàn)代工業(yè)提供一體化后勤保障與支持服務(wù)”的經(jīng)營方向，得益于我們在不同發(fā)展階段隨著市場、客戶需求而不斷變化不斷創(chuàng)新的服務(wù)項目。市場缺什么，就是海泰的經(jīng)營方向；客戶需要什么，就是海泰服務(wù)產(chǎn)品的定位。當(dāng)下，正值中國物業(yè)行業(yè)30年轉(zhuǎn)型大發(fā)展的最關(guān)鍵時期，在3000億規(guī)模的物業(yè)服務(wù)市場中，如何定位自己的轉(zhuǎn)型方向、找準(zhǔn)自己的位置，關(guān)系著企業(yè)未來的生死存亡，而穩(wěn)扎穩(wěn)打、創(chuàng)新思變、尋求合作則是企業(yè)在激烈的市場競爭中經(jīng)久不衰發(fā)展壯大的不二法寶。
“江海不擇細(xì)流而成其深，泰山不讓土壤則成其大”，風(fēng)風(fēng)雨雨十余年，陽光海泰已從名不見經(jīng)傳走到了行業(yè)百強前列，在工業(yè)服務(wù)領(lǐng)域更是獨占鰲頭。新時期，我們也將繼續(xù)秉持特色在工業(yè)服務(wù)領(lǐng)域里耕耘，依托海泰現(xiàn)有的資源和品牌，潛心研究市場和客戶需求，穩(wěn)扎穩(wěn)打，不斷為客戶創(chuàng)造更多更好的服務(wù)產(chǎn)品，為行業(yè)增添更多精彩。